荣和伍壹大道，大家问得最多的 10 个问题

首付 2.5 万起的盘不多见，最近咨询荣和伍壹大道的人特别多。今天把高频问题一次答清楚。

1. 纯首付2.5万是真的吗？

是真实政策（以营销中心当批次为准）。2.5 万是首付的一部分，其余部分按开发商促销方案处理，具体怎么操作，带看时让顾问当面算清楚。

2. 7200元/平贵不贵？

在江南区属于正常偏合理价位。7200是起价，楼层、朝向不同价格有差，特价房源可能更低。叠加低首付政策后，实际上车成本有优势。

3. 月供2000压力大吗？

月供 2000 起（以银行实际审批为准），是低总价+较长贷款年限的结果。双职工家庭一个人还贷、一个人养家都转得开。

4. 学区怎么样？

配江南小学珺玺分校/五一西路中学（以教育局当年划片为准）。学区每年可能调整，别把口头承诺当合同。

5. 户型怎么样？

主力 55-117㎡，一房到四房都有，单身、小家庭、三代同堂都能选。楼层、楼栋差异现场感受最真实。

6. 周边配套怎么样？

江南区生活配套相对成熟，具体到超市、医院、菜市场的便利度，实地踩点比看地图靠谱。

7. 什么时候交房？

交付时间以售楼处合同约定为准。交房时间问清楚、写进合同，别只听口头承诺。

8. 我自己去售楼处，和报备带看有什么区别？

区别可能就在优惠空间：案场自销客户按挂牌价走，渠道客户（我们报备带看）开发商有额外申请优惠和折扣的空间。

9. 报备带看收费吗？

一分钱不收，免费专车接送。流程：留联系方式 → 报备登记 → 免费带看谈价 → 满意再定。

10. 我是外地人，能买吗？

南宁不限购，符合条件就可以买。不在南宁的先线上沟通，聊清楚再来看房。