云星城，大家问得最多的 10 个问题

学区+低总价的组合，让云星城成了青秀的高咨询量盘。今天把高频问题一次答清楚。

1. 学区怎么样？

配星湖小学/天桃初中(本部)（以教育局当年划片为准），本部学区的含金量不用多说。学区每年可能调整，别把口头承诺当合同。

2. 66.6万起贵不贵？

在青秀属于低总价，对应的是学区配置和核心地段。楼层、朝向不同价格有差。

3. 28-43平住着怎么样？

紧凑小户型，适合单人或小家庭过渡。空间利用率高，但大户家庭不建议。

4. 首付6万怎么操作？

纯首付6万起是促销政策（以营销中心当批次为准）。6万是首付的一部分，其余按开发商方案过渡，具体条款带看时让顾问当面算清楚。

5. 月供2400压力大吗？

月供 2400 起（以银行实际审批为准），具体看贷款年限和首付比例。建议带看时按你的实际情况让顾问算一版精确方案。

6. 周边配套怎么样？

青秀核心地段，成熟配套。具体到超市、医院、学校接送距离，实地踩点比看地图靠谱。

7. 什么时候交房？

交付时间以售楼处合同约定为准。交房时间问清楚、写进合同，别只听口头承诺。

8. 我自己去售楼处，和报备带看有什么区别？

区别可能就在优惠空间：案场自销客户按挂牌价走，渠道客户（我们报备带看）开发商有额外申请优惠和折扣的空间。

9. 报备带看收费吗？

一分钱不收，免费专车接送。流程：留联系方式 → 报备登记 → 免费带看谈价 → 满意再定。

10. 我是外地人，能买吗？

南宁不限购，符合条件就可以买。不在南宁的先线上沟通，聊清楚再来看房。